Το εισόδημα από εκμίσθωση ακινήτου στην Ελλάδα δεν τεκμηριώνει φορολογική κατοικία για τους κατοίκους αλλοδαπής.

Η φορολογική αρχή καταλόγισε φόρο σε αλλοδαπό φορολογικό κάτοικο, με αποκλειστική διαμονή στο Ηνωμένο Βασίλειο, ο οποίος απέκτησε εισόδημα από εκμίσθωση ακινήτου στην Ελλάδα, κρίνοντας ότι το γεγονός αυτό αρκούσε για τη μεταβολή της φορολογικής του κατοικίας . Ο φορολογούμενος υπέβαλε ενδικοφανή προσφυγή ενώπιον της ΔΕΔ, επικαλούμενος τόσο τη βεβαίωση φορολογικής κατοικίας από τις αρμόδιες αρχές του Ηνωμένου Βασιλείου όσο και λοιπά στοιχεία που τεκμηρίωναν την απουσία φορολογικής εγκατάστασης στην Ελλάδα. Η ΔΕΔ, λαμβάνοντας υπόψη τις διατάξεις του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος και της ισχύουσας ΣΑΔΦ μεταξύ των χωρών, έκρινε ότι τα κέρδη που αποκτά αλλοδαπός φορολογικός κάτοικος από επιχειρηματική δραστηριότητα που ασκεί στην Ελλάδα μπορούν να φορολογηθούν εκεί μόνο αν θεωρηθεί ότι η εν λόγω επιχειρηματική δραστηριότητα ασκήθηκε μέσω μόνιμης εγκατάστασης σε αυτή και κατ’ επέκταση η κατοχή και εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα δεν επαρκεί αυτοτελώς για τη μεταβολή της φορολογικής κατοικίας (ΔΕΔ Α 2272/2019).